Immobilienrecht

Das Immobilienrecht ist ein sehr wichtiges und umfassendes Gebiet innerhalb des türkischen Rechtssystems und umfasst Themen wie den Kauf und Verkauf von Immobilien, die Übertragung von Immobilien durch Erbschaft, Hypothekentransaktionen, Mietverträge, Grundbuchprüfung und Löschung der Eigentumsurkunde. Es gibt viele Gesetze und Vorschriften in diesem Bereich, und für jede Transaktion werden unterschiedliche rechtliche Verfahren angewendet.

Im Immobilienrecht sind hier einige wichtige Aspekte, die Sie beachten müssen:

1. Beschreibung der Immobilie:

– Bei Immobilien handelt es sich um Immobilien, die auf der Oberfläche befestigt sind oder eine bestimmte Fläche haben, deren Teile nicht separat besessen werden können.

2. Methoden zur Erlangung:

– Der Erwerb von Immobilien erfolgt auf verschiedene Arten wie Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Enteignung.

3. Transaktionen mit Eigentumsurkunden:

– Es ist obligatorisch, eine Eigentumsurkunde zu erhalten, aus der das Eigentum an der Immobilie hervorgeht. Anträge beim Grundbuchamt müssen mit den richtigen Angaben und Unterlagen gestellt werden

4. Mietverträge:

– Die Vermietung von Immobilien muss durch einen schriftlichen Vertrag geregelt werden. Der Mietpreis, die Mietdauer und andere Bedingungen sollten klar angegeben werden.

5. Hypothek und Sicherheiten:

– Eine Hypothek auf Immobilien ist eine Verpfändung von Immobilien zum Zwecke der Sicherung von Schulden. Es gibt rechtliche Rahmenbedingungen, die vor der Begründung einer Hypothek beachtet werden müssen.

6. Öffentliches Recht:

– Wenn es notwendig ist, das unbewegliche Vermögen zu enteignen, kommen die rechtliche Infrastruktur und die Entschädigungspflichten des Staates ins Spiel.

7. Eigentum und Verwaltung von Eigentumswohnungen:

– Das Wohnungseigentumsrecht gilt für Immobilien, die aus mehr als einem selbständigen Teil bestehen. Alle Rechte und Pflichten aus diesem Gesetz müssen klar angegeben werden.

8. Rechte an Immobilien:

– Unter den Rechten an Immobilien gibt es Elemente wie Nießbrauch und höheres Recht. Im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Nutzung dieser Rechte gibt es rechtliche Verfahren.

9. Bewertung der Immobilie:

– Der Wert von Immobilien hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Bewertungstransaktionen können wichtige Entscheidungen beim Kauf, Verkauf und Leasing leiten.

10. Durchsetzung und Streitigkeiten:

– Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Immobilienrecht können vor Amtsgerichten oder anderen gerichtlichen Instanzen beigelegt werden.

Diese Fragen sind die Hauptfragen, die im Bereich des Immobilienrechts unbedingt berücksichtigt werden sollten. In jedem Fall ist es wichtig, professionelle rechtliche Hilfe in Anspruch zu nehmen, um mögliche Probleme zu vermeiden.

Im Immobilienrecht gibt es verschiedene Arten von Klagen und wir bieten professionelle Dienstleistungen mit fast 20 Jahren Erfahrung in all diesen Fällen.

Als Anwaltskanzlei Terlemez bieten wir unseren in- und ausländischen Mandanten einige der Dienstleistungen im Bereich des Immobilienrechts mit unserem fachkundigen Anwaltsteam an;

• Fälle der Mittelzuweisung
• Enteignungsfälle
• Eigentumsurkunde und Eintragungsfälle
• Fälle für die Ermittlung des Mietpreises
• Mietverträge
• Etagendienstbarkeitsverträge
• Fertigungsaufträge
• Rechtsstreitigkeiten über geteiltes Eigentum
• Fälle für die Räumung des Mieters
• Fall der Mietanpassung
• Mieterrechte
• Räumungsverpflichtung
• Bauvertrag gegen Grundstücksanteil und Rechtsstreit
• Bebauungsfrieden (Bebauungsamnestie) Antragsverfahren und Laufzeiten
• Bauvertrag für Wohnungen und Prozessführung
• Unangekündigter Verkauf in der Aktienurkunde
• Räumungsfall wegen Bedürftigkeit
• Übertragung von Eigentumsurkunden innerhalb der Familie
• Übertragung von kollusiven Eigentumsurkunden
• Der Fall für die Berichtigung des Grundbuchs
• Anwalt für Eigentumsurkunde
• Der Fall für die Feststellung der Zugehörigkeit des Informanten
• Ein Fall von Nötigung zur Registrierung
• Der Fall der Interferenzprävention
• Zum Fall des Vorkaufsrechts
• Der Fall Izale-i şuyu (Auflösung der Partnerschaft)
• Ecrimisil (unrechtmäßige Besetzung) Schadenersatzklage
• Anwalt für Immobilienrecht