Право недвижимости

Право недвижимости является очень важной и всеобъемлющей областью в турецкой правовой системе и охватывает такие вопросы, как покупка и продажа недвижимого имущества, передача недвижимого имущества по наследству, ипотечные сделки, договоры аренды, проверка земельного кадастра и аннулирование права собственности. В этой области существует множество законов и нормативных актов, и для каждой сделки применяются разные юридические процедуры.

В праве на недвижимость вот некоторые ключевые аспекты, которые вам необходимо учитывать:

1. Описание объекта недвижимости:

— Недвижимость – это недвижимость, которая закреплена на поверхности или имеет определенную площадь, частями которой нельзя владеть отдельно.

2. Способы получения:

— Приобретение недвижимости происходит различными способами, такими как продажа, наследование, дарение, экспроприация.

3. Сделки с правом собственности:

— Обязательно получение документа о праве собственности, подтверждающего право собственности на недвижимость. Заявления в Управление земельного кадастра должны быть поданы с правильной информацией и документами

4. Договоры аренды:

— Аренда недвижимости должна регулироваться письменным договором. Должна быть четко указана стоимость аренды, срок аренды и другие условия.

5. Ипотека и залог:

— Ипотека на недвижимое имущество – это залог недвижимого имущества с целью обеспечения долгов. Существуют юридические условия, которые необходимо учитывать перед оформлением ипотеки.

6. Публичное право:

— Когда необходимо экспроприировать недвижимое имущество, в игру вступает правовая инфраструктура и компенсационные обязательства государства.

7. Владение и управление кондоминиумом:

— Закон о кондоминиумах распространяется на недвижимое имущество, состоящее из более чем одного самостоятельного раздела. Все права и обязанности по этому закону должны быть четко прописаны.

8. Права на недвижимое имущество:

— Среди прав, которыми владеют в недвижимости, есть такие элементы, как узуфрукт и преимущественное право. Существуют юридические процессы, связанные с приобретением и использованием этих прав.

9. Оценка недвижимости:

— Стоимость недвижимости варьируется в зависимости от ряда факторов. Сделки по оценке могут помочь в принятии важных решений при покупке, продаже и аренде.

10. Правоприменение и споры:

— Споры, связанные с правом недвижимости, могут быть разрешены в мировых судах или других судебных органах.

Эти вопросы являются основными вопросами, которые обязательно следует рассмотреть в сфере законодательства о недвижимости. В любом случае, важно обратиться за профессиональной юридической помощью, чтобы избежать потенциальных проблем.

В законодательстве о недвижимости существуют различные типы судебных процессов, и мы предоставляем профессиональные услуги с почти 20-летним опытом работы по всем этим делам.

Как юридическая фирма Terlemez, некоторые из услуг мы предлагаем нашим отечественным и иностранным клиентам в рамках права недвижимости с нашим опытным адвокатским составом;

• Дела об ассигнованиях
• Дела об экспроприации
• Дела о праве собственности и регистрации
• Случаи определения стоимости аренды
• Договоры аренды
• Договоры о напольном сервитуте
• Контракты на строительство
• Судебные разбирательства по делу о долевом владении
• Дела о выселении арендатора
• Случай корректировки арендной платы
• Права арендатора
• Обязательство о выселении
• Договор на строительство в обмен на раздел земли и судебный процесс
• Зонирование мира (зональная амнистия) Порядок и сроки применения
• Договор на строительство квартир и судебный процесс
• Необъявленная продажа в рамках документа о праве собственности на акции
• Дело о выселении в связи с необходимостью
• Передача прав собственности внутри семьи
• Сговор с передачей права собственности
• Дело об исправлении земельного кадастра
• Адвокат по правоустанавливающим документам
• Дело об установлении принадлежности информатора
• Дело о принуждении к регистрации
• Дело о предотвращении вмешательства
• Дело о преимущественном праве
• Дело о расторжении партнерства
• Иск о компенсации Ecrimisil (неправомерное занятие)
• Адвокат по недвижимости